本文摘要：图为：庄园经济现代农业庄园是集农业生产、农产品消费和渡假休闲娱乐旅游于一体的场所。近年来随着经济较慢发展和农村土地政策的放松，一些商业资本开始改向农村找寻新的投资机会，同时中产阶级的兴起提高了对农业休闲娱乐旅游…图为：庄园经济 现代农业庄园是集农业生产、农产品消费和渡假休闲娱乐旅游于一体的场所。近年来随着经济较慢发展和农村土地政策的放松，一些商业资本开始改向农村找寻新的投资机会，同时中产阶级的兴起提高了对农业休闲娱乐旅游品质的拒绝。

图为：庄园经济现代农业庄园是集农业生产、农产品消费和渡假休闲娱乐旅游于一体的场所。近年来随着经济较慢发展和农村土地政策的放松，一些商业资本开始改向农村找寻新的投资机会，同时中产阶级的兴起提高了对农业休闲娱乐旅游…图为：庄园经济　　现代农业庄园是集农业生产、农产品消费和渡假休闲娱乐旅游于一体的场所。近年来随着经济较慢发展和农村土地政策的放松，一些商业资本开始改向农村找寻新的投资机会，同时中产阶级的兴起提高了对农业休闲娱乐旅游品质的拒绝。

经多年发展乡村休闲娱乐旅游也从原本的自发性低水平反复研发、农民自主经营、服务设施领先、休游产品单一，向标准化引领、市场规范、规模提高、生态升级发展改变，现代农业庄园经济应运而生。　　庄园具备其特定的功能。农业庄园的发展减轻了农业发展过程中所必须资金的供求矛盾，与新型城镇化建设、美丽乡村建设构成了良性对话。

庄园也有其特有的品质，现代农业庄园已向专业化、综合化方向发展，已较为极致地把农休游融合在一起，且有了产业经济的特征，其特点展现出为：庄园的发展趋向集约规模与综合化、庄园品质趋向精美简化与特色化、庄园规划设计展现出为创新化、庄园项目设置的休闲娱乐化、庄园经营的专属简化等。而依据现代庄园研发时的要素、方向和市场类型，可将现代庄园分为休闲娱乐餐饮类、休闲娱乐运动类、休闲娱乐体验类、休闲娱乐道家类和商务类五大类型。　　虽然庄园经济模式是未来农业发展的趋势，但当前发展过程仍不存在一些共性问题：一是农业庄园自身是快很弱产业。

农业庄园作为一种较新的业态模式，其需以赢利为目的，但农业的产业特性是投资期长成本重复使用快，并且危机风险大;二是农业庄园经营方式领先。因为农业庄园不同于一般的农业项目，其必需使用现代企业的经营手段，可一些庄园还是以农业生产经营方式来营运，困难重重，效益低落;三是农业庄园内部运营机制不成熟期。经常因投资者和开发商之间信息不平面而产生资金链脱落，使投资方损毁;四是政府不善审核和监管。

在某世纪末内各地庄园建设投资多、规模大，个别地方政府限制审查条件，使“农业庄园”变味出了房地产开发项目。同时农业庄园经营过程中因监管不力客观上给非法融资、反租倒包、农民和投资者的权益损毁等问题的经常出现留给了空间;五是没制订将来的规划，庄园项目只是表面拷贝一些国外的例子，或变相拷贝，没很好地带入本地元素。

项目也没吸引力，与其说是庄园倒不如说是农场。没将来系统的规划，很难构成自己的品牌，跟上时代拒绝。　　新的常态下庄园的发展已转入良性状态中，受到了社会各阶层的注目及中高端人士冷玉女，还在大大的加剧中。

在我国近期受到影响的三农发展政策及休闲娱乐时代的双重抗拒下，有所不同类型的庄园在美丽乡村建设中不会大大地被打造出出来，其规模、投资、修建风格、经营模式、经营内容、受众等诸多方面不会更加获得提高，也终将南北现代休闲娱乐生活。同时，未来庄园的发展也对庄园的规划设计、庄园的服务、庄园的经营与管理、庄园的投融资等方面明确提出更高改版的时代拒绝。

如规划设计的专业性拒绝不会更加低;庄园服务的人性化拒绝不会更加受到重视;庄园的经营管理不会更加精准化;庄园的投融资渠道不会更为对外开放。

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